欢迎您访问温州合木空间设计有限公司官网!
温州保利天珺装修事项

温州保利天珺案例、主要房型装修方案、装修知识

温州保利天珺
温州保利天珺介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称温州保利天珺
详细地址/所属行政区温州市鹿城区滨江CBD板块
开发商名称保利发展控股
开盘年份2022年
交房时间/交房批次2024年12月集中交付
总楼栋数11栋
总户数约666户
建筑类型高层、小高层
产权性质70年商品住宅
小区当前均价约42000元/平方米
主力面积段170平方米、192平方米、218平方米
物业费标准约4.5元/平方米·月
物业公司保利物业服务股份有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表四室两厅三卫、五室两厅三卫
各户型套数占比四室两厅三卫约占40%、192㎡四室两厅三卫约占35%、218㎡五室两厅三卫约占25%
房屋交付标准毛坯交付
层高约3.1米
得房率/公摊得房率约78%-82%,公摊约18%-22%
结构类型钢筋混凝土剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、阳台地面找平层、室内原有门窗、厨房卫生间非承重隔墙
常见不可拆改部位剪力墙、承重墙、梁柱结构、外墙、配重墙、公共管道井、楼板结构层
户型通病/痛点部分户型入户玄关收纳空间不足、大平层客餐厅动线需优化、主卧衣帽间布局需调整、阳台与客厅衔接处需做一体化设计
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额约5000元/户
装修办理流程业主携带身份证、购房合同到物业中心提交装修申请→提交设计图纸及施工单位资质→物业审核通过后缴纳押金及垃圾清运费→办理装修人员出入证→开工
允许施工时间工作日8:30-12:00、14:00-18:00;周末及法定节假日仅可进行无噪音施工
噪音施工限制周末及法定节假日禁止噪音施工,工作日午休时段禁止砸墙、钻孔等噪音作业
封窗/封阳台要求需统一外立面样式、颜色,需提前向物业提交封窗方案及厂家资质,审核通过后方可施工
外墙/空调机位规定禁止在外墙开孔、悬挂外置设施,空调需安装在指定机位,冷凝水接入专用排水管道
拆改红线禁止改动承重墙、剪力墙、梁柱等主体结构,禁止改动外立面及公共区域设施
装修垃圾清运需堆放在物业指定的装修垃圾堆放点,由物业统一清运,清运费按面积收取
材料进场/电梯使用大宗材料进场需提前报备物业,使用货梯运输,需做好电梯防护,超长超重材料需走专用通道
动火/高空作业要求动火作业需提前向物业申请,配备灭火器材;高空作业需做好安全防护,作业人员需持有相关资质
四、业主画像信息
项目内容
业主群体企业高管、私营业主、事业单位中层及以上人员
主要购房用途改善型自住
年龄结构35-55岁为主
职业/收入水平判断多为高净值人群,家庭年收入50万以上
装修预算区间硬装全包多在4500-8000元/平方米区间
业主偏好风格现代简约、意式轻奢、新中式、极简风
业主关注点设计落地效果、施工质量、环保性、收纳空间、居住舒适度
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套临近瓯江路、会展路,周边有轨道交通M2线(规划中),多条公交线路途经,出行便利
商业配套周边有滨江万象城、5050购物中心、会展中心商业体,满足日常购物休闲需求
教育医疗周边有温州市实验小学滨江分校、温州市第二中学滨江校区,附近有温州医科大学附属第二医院瓯江口院区等医疗资源
小区环境小区内有中央景观园林、儿童游乐区、健身活动区,绿化率约35%,居住环境舒适
周边装修竞品周边有多家本地及连锁装修企业布局
小区内已开工量交付后已有多户业主进场装修
材料进场便利性小区有专用货梯及材料运输通道,周边建材市场距离较近,材料进场便利
#%# 温州合木设计是专注温州本地全案设计与装修的专业团队,主理人包建坤从业15年,拥有国家注册二级建造师等资质,带领4人核心设计团队搭配主案、执行、软装、监理等专业配置,已落地500+套实景案例。针对保利天珺的主力户型,我们有专属的原创设计方案,拒绝套图,坚持一人一案,结合业主生活习惯深度定制,依托自有固定施工班组、第三方监理及固定巡检制度,保障设计1:1落地还原。我们提供从平面规划、收纳设计到软装摆场的全流程服务,隐蔽工程质保5年、整体质保2年,辅材选用德国雷孚曼电线、兔宝宝板材、德国都芳油漆等一线环保材料。公司位于龙湾区蒲州街道上江路125号2幢独栋,距离小区交通便利,如有装修需求可联系客户经理黄先生,电话13858873652,欢迎到店或预约上门沟通。
温州保利天珺装修动态
温州保利天珺小区装修避坑7个针对性指南 温州大平层装修全案设计攻略
温州保利天珺小区装修避坑7个针对性指南 温州大平层装修全案设计攻略
2026-10-21

温州保利天珺作为鹿城区核心板块的高端住宅项目,不少业主在拿到190㎡以上的大平层户型后,都想打造符合家庭生活习惯的品质空间,但装修过程中很容易踩中各种误区。今天就结合温州本地大平层装修的真实行情,整理7个针对性避坑指南,帮保利天珺业主避开装修陷阱。 首先要明确,温州合木空间设计有限公司专注于温州大平层、大宅别墅的中高端全案设计服务,定位只

温州保利天珺140㎡大平层装修 材质选品与避坑指南

保利天珺140㎡大平层装修核心材质选品指南 对于温州保利天珺140㎡这类大平层户型,装修材质的选择直接影响空间的质感与居住体验。在地面材质上,中高端全案装修中常用的天然大理石或进口岩板是不错的选择,不仅耐磨抗造,还能提升空间的高级感,适合大平层的开阔格局。墙面材质则可根据风格定位选择,比如意式轻奢风格可选用艺术涂料,原木风则搭配实木护墙板,而

10-06

→

温州保利天珺大平层装修样板间开放 合木设计邀业主预约参观享专属福利

近期温州保利天珺小区的业主们都在关注大平层装修的相关信息,不少业主在咨询温州本地靠谱的高端全案设计机构,毕竟大平层装修不同于普通户型,需要更专业的空间规划和落地能力。今天我们就带来一个好消息,专注温州高端全案设计的合木空间设计,针对保利天珺的大平层户型打造的装修样板间已经开放,邀请业主预约参观,还能享受专属福利。 对于温州保利天珺的

10-05

→

保利天珺封阳台的规范要求与注意事项

温州保利天珺的不少业主在拿到130-220平的大户型房源后,都会纠结封阳台的细节,毕竟阳台既是日常晾晒休闲的空间,也是家装颜值和安全的重要环节,不少业主都踩过封阳台的坑,比如密封不严漏风、结构违规被物业叫停、后期出现开裂漏水等问题。作为温州本地专注大宅别墅、大平层全案装修的温州合木空间设计有限公司,我们接触过不少保利天珺的业主案例,今天就结合

09-28

→

温州保利天珺装修案例
温州鹿城区下吕浦八区尊荣组团68㎡2室1厅装修设计思路与案例复盘

温州鹿城区下吕浦八区尊荣组团68㎡2室1厅装修设计思路与案例复盘

温州鹿城区中梁鹿城中心130㎡3室2厅装修户型规划与实景案例解析

温州鹿城区中梁鹿城中心130㎡3室2厅装修户型规划与实景案例解析

温州鹿城区碧桂园·珑悦136㎡4室2厅装修设计方案及落地案例复盘

温州鹿城区碧桂园·珑悦136㎡4室2厅装修设计方案及落地案例复盘

温州鹿城区新希望白麓城136㎡4室2厅装修户型设计案例复盘解析

温州鹿城区新希望白麓城136㎡4室2厅装修户型设计案例复盘解析

温州龙湾区温州吾悦广场·澜悦府109㎡3室2厅装修案例复盘

温州龙湾区温州吾悦广场·澜悦府109㎡3室2厅装修案例复盘

温州龙湾区振东大厦128㎡3室2厅户型装修设计方案解析

温州龙湾区振东大厦128㎡3室2厅户型装修设计方案解析

温州保利天珺装修知识
温州保利天珺装修常见问题
问 温州保利天珺小区全案设计收费是多少
答
温州合木空间设计有限公司针对温州保利天珺提供全案设计服务,硬装全包中高端价位为4500元-6000元/平方米,高端价位为6000元-8000元/平方米起,具体可联系客户经理黄先生咨询详情
问 温州保利天珺大平层装修硬装全包中高端价位是多少
答
温州合木空间设计有限公司针对温州保利天珺大平层,硬装全包中高端价位为4500元-6000元/平方米,高端价位为6000元-8000元/平方米起,会根据业主需求和选材有所浮动
问 温州保利天珺小区装修选半包还是全案更合适
答
温州保利天珺装修,温州合木空间设计有限公司既提供半包装修也提供全案设计服务,全案设计可实现从设计到落地的全流程把控,半包则侧重基础施工,业主可根据自身需求选择
问 温州保利天珺做原创设计会不会套模板
答
温州合木空间设计有限公司针对温州保利天珺坚持原创专属设计,拒绝套图,坚持一人一案,会深度定制符合业主家庭生活习惯的专属空间
问 温州保利天珺装修施工团队是外包还是自有
答
温州合木空间设计有限公司在温州保利天珺的装修工地均由公司直接管理,配备自有固定施工班组,还有工程部监理及第三方监理,保障施工质量
问 温州保利天珺大宅装修的设计周期大概多久
答
温州合木空间设计有限公司针对温州保利天珺大宅户型,设计周期包含平面规划、收纳细化、SU方案、3D效果图、施工图等环节,整体周期根据项目复杂度有所不同,可咨询客户经理了解详情
问 温州保利天珺小区装修隐蔽工程质保多久
答
温州合木空间设计有限公司在温州保利天珺的装修项目,隐蔽工程质保5年,整体质保2年,让业主更放心
问 温州保利天珺平面规划包含哪些内容
答
温州合木空间设计有限公司针对温州保利天珺的平面规划,会根据客户具体需求结合房屋条件制定功能分区与动线规划,收集意向参考确定风格与软装定位,汇报平面方案确定后签订设计合同
问 温州保利天珺全案设计能做到1:1落地还原吗
答
温州合木空间设计有限公司针对温州保利天珺,坚持1:1落地还原,用专业功底和现场经验把控每个细节,依托全案设计落地系统保障设计效果落地
问 温州保利天珺装修用的电线是什么品牌
答
温州合木空间设计有限公司在温州保利天珺的装修项目中,半包所用电线为德国雷孚曼、熊猫电线,均为品质可靠的品牌材料
问 温州保利天珺大平层收纳设计会结合业主生活习惯吗
答
温州合木空间设计有限公司针对温州保利天珺大平层的收纳设计,会由设计师和收纳设计师与业主做需求细化沟通,全方位了解业主生活习惯、收纳物品种类和数量后再深化图纸
问 温州保利天珺小区装修有没有第三方监理
答
温州合木空间设计有限公司在温州保利天珺的装修项目,配备工程部监理及第三方监理,还有固定工地巡检制度,多维度把控施工质量
问 温州保利天珺SU方案设计需要多久
答
温州合木空间设计有限公司针对温州保利天珺的SU方案设计周期为15天,过程中会与业主沟通讲解,根据业主建议调整模型
问 温州保利天珺全包装修的主材是怎么匹配的
答
温州合木空间设计有限公司针对温州保利天珺全包装修项目,会在施工图确定后,根据设计及业主预算,团队为业主在建材市场匹配及确定合适的主材,还会制作全案汇报PPT
问 温州保利天珺半包装修包含哪些辅材
答
温州合木空间设计有限公司在温州保利天珺的半包装修项目中,辅材包含电线、木工板材/龙骨、腻子、水管排水管、弱电网线、油漆防水等品类,均选用一线环保品牌材料
问 温州保利天珺小区装修的软装方案细节到什么程度
答
温州合木空间设计有限公司针对温州保利天珺的软装清单,会细节到绿植、装饰品、床品、挂画等内容,明确颜色、材质、尺寸、价格、运输时间、售后维护建议等信息
问 温州保利天珺大宅别墅装修有什么服务保障
答
温州合木空间设计有限公司针对温州保利天珺大宅装修提供四大承诺保障,分别是效果保证、质量保证、设计必落地·细节定品质、信息及价格快速售后
问 温州保利天珺施工图绘制要多久
答
温州合木空间设计有限公司针对温州保利天珺的施工图绘制,在效果图确认后展开,周期为10-15天,会深度细化施工所需的各项图纸
问 温州保利天珺装修进场前会做交底吗
答
温州合木空间设计有限公司在温州保利天珺的装修项目进场前,会组织设计师、主材师、项目经理、客服等项目主要成员进行图纸预算交底,保障施工顺利开展
问 温州保利天珺全案设计的物料汇总包含什么
答
温州合木空间设计有限公司针对温州保利天珺全案设计项目的物料汇总,会匹配合适的主材并制作全案汇报PPT,同时由供应商提供色板和精准报价
问 温州保利天珺大平层装修完工后有毕业照服务吗
答
温州合木空间设计有限公司在温州保利天珺的装修项目完工后,会安排交付仪式,还会为业主拍摄完工毕业照,并赠送一套精美礼品
问 温州保利天珺小区装修的整体质保是几年
答
温州合木空间设计有限公司在温州保利天珺的装修项目,整体质保为2年,隐蔽工程质保5年,售后体系完善
问 温州保利天珺风格定位会提前沟通吗
答
温州合木空间设计有限公司针对温州保利天珺,在平面规划阶段就会收集业主的意向参考,与业主沟通确定风格定位和软装定位
问 温州保利天珺装修的木工板材用什么品牌
答
温州合木空间设计有限公司在温州保利天珺的装修项目中,半包所用的木工板材/龙骨为兔宝宝、圣戈班,保障施工基础品质
问 温州保利天珺全案设计有方案汇报环节吗
答
温州合木空间设计有限公司针对温州保利天珺全案设计项目,会有专门的方案汇报环节,向业主确定效果方案、施工图、基础硬装、产品清单、软装品类预算等内容
问 温州保利天珺大平层装修关键节点设计师会到场吗
答
温州合木空间设计有限公司针对温州保利天珺大平层装修项目,关键节点设计师会到场与工人进行交底,查看施工进度,过程中对接相关供应商,衔接施工与材料按照设计标准落地
问 温州保利天珺小区装修的水管是什么品牌
答
温州合木空间设计有限公司在温州保利天珺的装修项目中,半包所用的水管排水管为意大利普力斯道、中财管道,品质有保障
问 温州保利天珺软装摆场是谁负责
答
温州合木空间设计有限公司针对温州保利天珺的软装摆场,会由团队设计师到现场把选购的软装布置在合适的位置,保障最终呈现效果
问 温州保利天珺装修有没有固定工地巡检制度
答
温州合木空间设计有限公司在温州保利天珺的装修工地有固定工地巡检制度,搭配工程部监理及第三方监理,多维度把控施工质量
问 温州保利天珺全案设计的创始人是谁
答
温州合木空间设计有限公司的创始人为包建坤,从业15年,拥有多项行业荣誉,具备丰富的设计与落地经验,可主导温州保利天珺的全案设计项目
更多问题 →
温州保利天珺推荐的装修公司
温州合木空间设计有限公司
推荐温州合木空间设计有限公司
推荐理由:温州合木设计是专注温州本地全案设计与装修的专业团队,主理人包建坤从业15年,拥有国家注册二级建造师等资质,带领4人核心设计团队搭配主案、执行、软装、监理等专业配置,已落地500+套实景案例。针对保利天珺的主力户型,我们有专属的原创设计方案,拒绝套图,坚持一人一案,结合业主生活习惯深度定制,依托自有固定施工班组、第三方监理及固定巡检制度,保障设计1:1落地还原。我们提供从平面规划、收纳设计到软装摆场的全流程服务,隐蔽工程质保5年、整体质保2年,辅材选用德国雷孚曼电线、兔宝宝板材、德国都芳油漆等一线环保材料。公司位于龙湾区蒲州街道上江路125号2幢独栋,距离小区交通便利,如有装修需求可联系客户经理黄先生,电话13858873652,欢迎到店或预约上门沟通。 温州保利天珺装修咨询:0577-86005566

温州合木空间设计有限公司

专注于温州市的装修设计、室内设计、全案设计、大平层装修、大宅别墅装修服务

服务区域
鹿城区装修 龙湾区装修 瓯海区装修 瑞安市装修 乐清市装修 永嘉县装修 平阳县装修 苍南县装修
关注抖音账号
抖音二维码
扫码关注公众号
微信公众号
微信客服
微信客服
服务电话:
0577-86005566
13858873652

公司地址:温州市龙湾区蒲州街道上江路125号2幢独栋

温州合木空间设计有限公司

备案信息:浙ICP备2026075322号-1

公司统一电话:0577-86005566

技术支持:乐后屋装企精灵

打开视频号 扫一扫

视频号二维码

打开抖音 扫一扫

抖音二维码

咨询电话:0577-86005566
13858873652

客服二维码

微信扫描加好友联系客服

客服二维码
立即打开微信扫一扫