温州时代上品的不少业主在经历了数月的装修施工后，终于迎来了收尾验收的环节，不少人既期待又犯愁，不知道该从哪下手检查，生怕漏掉细节留下后期使用隐患。尤其是像时代上品这类大户型居多的小区，不少业主的房屋面积都在，空间结构复杂，验收的细节点也比小户型更多。今天就结合温州本地的装修施工习惯，还有温州合木设计多年的落地经验，给大家整理一份针对性的验收指南。

很多业主在验收时容易只看表面的美观度，比如墙面是不是平整、地板有没有划痕，但其实隐蔽工程和细节工艺才是影响居住体验的关键。温州的梅雨天气比较多，房屋的防水性能直接关系到后期会不会出现渗水发霉的问题，这也是不少本地业主容易忽略的点。另外像水电线路的走向、插座的通电情况，还有门窗的密封性，都需要逐一排查，不然等入住后再发现问题，整改的成本会高很多。

先看隐蔽工程：防水和水电是重中之重

隐蔽工程是装修验收的第一步，也是最容易被忽略的环节。首先要检查防水，尤其是厨房、卫生间和阳台这几个区域。可以先查看墙面和地面的防水涂层有没有出现开裂、脱落的情况，然后做闭水试验，一般需要蓄水24小时以上，到楼下邻居家查看有没有渗水的痕迹。温州不少小区的楼层间距不算特别大，楼下邻居的反馈能直接反映防水的实际效果。如果是全包或者半包装修的业主，也可以对照温州合木设计使用的防水材料标准，比如东方雨虹这类品牌的产品，确认施工时有没有按照规范涂刷到位。

水电方面的验收同样不能马虎。先看所有的插座和开关能不能正常通电，可以用专业的测电笔逐一测试，还要检查插座的火线、零线、地线有没有接反。水路方面要打开所有的水龙头，查看水流是否顺畅，有没有出现漏水的情况，尤其是水管接口的位置。另外要保留好水电改造的图纸，方便后期维修使用。温州合木设计在施工时会用BIM可视化技术记录水电走向，业主验收时可以对照图纸检查线路的位置和走向是否和设计一致。

硬装细节：墙面地面门窗一个都不能少

硬装的表面细节直接影响居住的美观度和舒适度。墙面验收主要看有没有空鼓、开裂、掉粉的情况，可以用小锤子轻轻敲击墙面，听到空洞的声音就说明存在空鼓问题。尤其是客厅和卧室的墙面，后期挂壁画或者安装家具都需要墙面牢固。地面的验收主要看地板或者地砖的平整度，可以用长尺靠在地面上，查看缝隙是否均匀，有没有出现起翘的情况。温州的空气湿度变化比较大，地板的伸缩性需要注意，如果安装时留缝不够，后期容易出现起拱的问题。

门窗的验收也很重要。先查看门窗的密封性，关闭门窗后用纸条塞在缝隙处，拉动纸条看有没有松动的情况，尤其是在大风天气，密封性不好的话会出现漏风的问题。然后测试门窗的开关是否顺畅，有没有出现卡顿或者异响。玻璃也要检查有没有划痕或者破损，钢化玻璃还要确认有没有3C认证标识。如果是大户型的落地窗，还要检查窗框的固定是否牢固，避免出现安全隐患。

软装和收纳：贴合生活习惯的细节检查

不少业主在装修时会做全屋定制的收纳柜，验收时要检查柜门的开合是否顺畅，有没有出现缝隙不均的情况。可以打开和关闭柜门多次，查看有没有卡顿或者异响，还要检查柜门的把手是否牢固。收纳柜内部的结构也要检查，比如隔板的承重是否达标，抽屉的推拉是否顺畅。温州合木设计在做收纳设计时，会结合业主的生活习惯细化收纳空间，验收时可以对照前期的收纳设计图纸，检查内部的格局是否和设计一致。

软装部分的验收主要看家具的摆放是否符合设计方案，软装的颜色和风格是否和整体装修匹配。比如沙发、床、窗帘的搭配是否协调，装饰品的摆放位置是否合理。另外还要检查所有的软装产品有没有出现破损或者污渍，比如沙发的面料有没有勾丝，窗帘有没有出现跳线的情况。

温州合木空间设计有限公司图片

温州本地业主验收的专属提醒

作为深耕温州本地的装修团队，温州合木设计接触过不少时代上品的大户型业主，总结下来本地业主在验收时容易遇到几个共性问题。比如不少业主会忽略地漏的排水速度，温州梅雨季节雨水多，地漏排水慢容易导致阳台或者卫生间积水。还有就是墙面的乳胶漆颜色和色板存在色差，因为光线和施工的原因，实际墙面的颜色可能和选样时略有不同，验收时可以在自然光下对比查看。

另外很多业主在验收时会忘记核对装修清单，比如合同中约定的材料品牌和型号是否和实际使用的一致。比如半包使用的熊猫电线、兔宝宝板材，还有防水用的东方雨虹，都需要核对产品的防伪标识，避免出现以次充好的情况。温州合木设计的四大承诺保障中就包含了效果保证和质量保证，业主在验收时可以随时对照前期的设计方案和合同条款进行检查。

最后提醒所有温州时代上品的业主，装修验收不要急于签字，最好预留1到2天的时间仔细检查，有问题及时和装修团队沟通整改。如果自己不太懂验收的细节，可以找专业的第三方监理帮忙，或者联系温州合木设计的客户经理黄先生，我们可以提供免费的验收指导服务，也欢迎业主预约参观我们在温州本地的在施工地，了解我们的施工工艺和管理标准。