温州江屿云庄的190㎡户型是不少改善型业主看中的户型，但拿到毛坯房后不少业主都会犯愁，明明标了190㎡的套内面积，实际用起来总觉得空间不够用，其实这就是得房率的利用没做好。作为深耕温州本地装修多年的团队，我们见过太多业主因为没做好户型空间规划，白白浪费了十几平的实用面积，今天就结合温州本地业主的真实居住需求，聊聊江屿云庄190㎡户型得房率的合理利用方法。

很多温州业主对江屿云庄190㎡户型的第一印象是四室的格局，但实际交房后会发现，部分空间的功能划分并不贴合本地家庭的生活习惯，比如有些业主把南向的小房间直接做成了儿童房，但家里有老人帮忙带孩子的话，这个空间更适合做带独立卫浴的长辈房，还有的业主把客厅做了传统的沙发茶几布局，却忽略了温州家庭日常聚餐、朋友来访的社交需求，白白浪费了客厅的横向空间。

首先要明确的是，得房率的利用不是单纯的挤空间，而是要根据家庭结构、生活习惯来做定制化的规划，温州合木空间设计有限公司在处理温州本地大户型装修时，都会先和业主做至少两次的深度沟通，了解日常居住的人数、老人是否同住、有没有收纳特殊物品的需求，再结合户型的承重墙分布来做方案。

先理清户型的承重墙分布，避免无效改造

温州江屿云庄190㎡户型的承重墙分布和常规的改善户型略有不同，南向的两个卧室都有部分承重柱，厨房和餐厅之间的墙体也有承重结构，很多业主上来就想砸墙改格局，最后不仅改不了，还会多出不少额外的施工成本。我们建议业主先拿到开发商提供的原始户型图，标记出所有的承重墙位置，再根据承重墙来规划功能区，比如江屿云庄190㎡户型的餐厅区域靠近厨房，又和客厅相连，这个位置就可以做开放式的西厨+餐厅一体化设计，既不破坏承重墙，又能提升空间的联动性。

很多温州本地的装修团队会为了签单答应业主的砸墙要求，最后施工时发现无法改动，反而耽误了工期，温州合木设计坚持所有改造都基于原始户型结构，搭配自有固定施工班组和第三方监理，从源头避免这类问题。

结合温州家庭生活习惯，优化空间功能

温州家庭大多有收纳较多物品的需求，比如换季的被褥、过年的年货、孩子的玩具和老人的收藏，江屿云庄190㎡户型的常规收纳空间其实是足够的，但很多业主没有做精细化的收纳设计，导致空间看起来杂乱。我们可以在入户玄关处做顶天立地的收纳柜，同时预留出放婴儿车、快递箱的区域，符合温州业主日常取件、带娃的生活习惯；在主卧的飘窗位置做定制的收纳抽屉，平时可以放换季的床品，也可以作为临时的休闲区域。

另外不少温州业主喜欢在家泡茶、招待朋友，我们可以在客厅的侧边做一个小型的茶水区，不需要占用太多空间，就能满足日常待客的需求，同时保留客厅的主要活动区域，让家人日常看电视、孩子玩耍都有足够的空间。

避免常见的得房率利用误区

很多业主在装修时会陷入两个误区，一是为了多做收纳把空间塞得满满当当，导致日常走动的空间变窄，尤其是温州家庭日常买菜、拿快递的频率较高，过道太窄会影响日常使用；二是盲目跟风网红装修风格，忽略了本地的气候和生活习惯，比如有些业主喜欢做开放式的书房，但温州的梅雨季节空气湿度大，开放式书房很容易让书籍受潮，不如做带玻璃门的收纳式书房，既能展示书籍又能防潮。

温州合木设计的4人核心设计团队，会结合温州本地的气候、业主的生活习惯来做定制方案，拒绝套图式的装修设计，坚持一人一案，比如针对温州的梅雨季节，我们会在所有的收纳柜内部做防潮处理，同时推荐使用不易受潮的装修材料。

合理利用赠送面积，提升实际得房率

江屿云庄190㎡户型大多带有阳台赠送面积，很多业主直接把阳台做成了晾晒区，但其实这个空间可以做更多的利用，比如把南向的阳台和客厅打通，做一个小型的休闲区，平时可以在这里晒太阳、喝茶，北向的阳台可以做洗衣区+收纳区，把洗衣机、烘干机都放在这里，同时做定制的收纳柜放清洁用品，这样既不会影响客厅的美观，又能把晾晒的区域隐藏起来。

还有部分户型带有设备平台，很多业主不知道这个空间可以利用，其实可以把它改造成小型的储物间或者宠物活动区，避免把杂物堆放在客厅影响美观。

温州合木空间设计有限公司图片

温州合木空间设计有限公司专注于温州全案设计、毛坯房装修、大平层装修、半包装修、大宅别墅装修服务，拥有8年500+套实景落地案例，坚持1:1还原设计方案，从平面规划到软装摆场都有专业团队跟进，同时提供四大承诺保障，包括效果保证、质量保证、设计必落地以及快速售后。如果您是温州江屿云庄或者其他温州本地小区的户型业主，想要合理利用得房率，打造贴合自己生活习惯的家，可以联系我们的客户经理黄先生，预约免费量房和定制设计方案。